聽說囍帖街重建項目快在年中揭曉，在未揭盅之前已經有人發現，樓與樓之間無厘頭多了一條橋，第一時間猜想，發展商不是老套到想說那條是鵲橋，讓牛郎織女在囍帖街相遇吧？落到場，圍着整條利東街走一圈，原來橋是西式拱橋，後面樓房五顏六色仿歐洲建築，當然不乏豪宅數幢，唯獨缺了點什麼。是了，時值正午，利東街兩旁街道，竟然有點陰暗，陽光去哪裏了？

得返條罅 天空不見了
走進熱鬧的太原街街市，依然人潮如鯽，但空氣侷促，抬頭一望，原來一幢豪宅遮擋了整條街的唯一天空。問街頭的水果檔阿姐，她開口便說：「影響好大啊，利東街啲舊街坊都走晒喇，生意咪少囉。」「以前要開幾把太陽傘，𠵱家無陽光曬到落嚟咁滯，得返條罅，起到咁高，空氣唔流通。我住附近，另一幢新樓起咗之後，太陽曬唔到，都無得曬衫啦，塵啊細菌啊又吹唔走。」另一邊街的花店小姐也說﹕「放一個高尚住宅喺度，好唔match，又令生存空間減少。」「之前這些樓最多八層高，另一幢豪宅起了之後，玻璃外牆反光，某條街會突然間有很強烈的反射光。」她這個舖位連街舖，在高樓大廈之間，由這邊街到另一邊，陽光每處噴照15分鐘，最多只有一小時，但起樓前可不是這樣，原來不止是人，連花的生存空間也愈益狹少。

「你起到咁，我哋又要交貴租」
利東街重建揭幕，我們像拆禮物一樣，一層一層撕開，裏面的事物讓人失笑。或者說住在對面的街坊，某天中午，會奇怪怎麼不見陽光進屋，打開窗簾一看，瞠目結舌，原來一個豪宅樓盤就擋在前方。現在利東街的地盤雖說有圍板圍住，但裏面的項目基本上一目了然，紅藍黄的偽歐洲式建築外牆，就是迪士尼、澳門威尼斯人或者漁人碼頭一類博君一笑的建設，一道拱橋，就只差在沒有在橋底多建一條人工河，做戲做全套。

拱橋對面的建築材料老舖，天天看着大貨車水泥車出入，此情此景，負責人說﹕「梗係唔好啦。你起到咁我哋又要交貴租，以前三幾萬租，𠵱家加到九萬蚊租，你叫我哋點做？現在變成高尚住宅，所有食肆都候住呢頭啲舖位。」她說樓宇以前沒那麼高，以前起樓有光學設計，現在豪宅遮擋，少了很多陽光曬入舖。

起道橋做乜？「咪就係特色囉」
於是筆者又走過對面請教建築地盤大佬，才知道，整個建築有三座住宅、四座商場。筆者問他﹕「這道橋用來做什麼？」建築大佬巧妙回答：「我也不知道啊，咪就係特色囉。」他說這道拱橋在建築界來都知道很難做，跨度大，有成三十幾米，以香港苑屋來說都算第一橋。商場上的一二層是會所，橋在五樓，純粹供住客使用。哦，即是說，原來橋不是公共空間，還要露天。其實橋不止一道，而是三道連接三幢豪宅，難道發展商以為，豪宅與豪宅間的住戶，會靠這道橋來發展鄰里關係？或者想方便他們到樓下「姻園」瘋狂購物吧。

但在2007年，h15關注組曾提出過民間方案，「啞鈴方案」將街頭街尾建築拆去興建住宅，然後保留並修復中段五十年代的建築群，但市建局卻一意孤行，除了街尾一幢戰前舊樓，其餘悉數剷起，再建如今的一排四層威尼斯式新樓，街頭街尾再建商場豪宅，結構雖仍似啞鈴，但唐樓格局已面目全非。在四層高新樓後巷工作的食肆員工說，這幾排新樓，冷氣槽對正他們，廢氣噴出來，他們這些在後巷工作的人，無不大呻熱死人。

陽光通風的權利，我們曾經有
但真的會死人，1894年香港爆發鼠疫，一次便奪去十萬條人命，於是港英政府聘請健康專家Chadwick來港，研究出建築物高度與街道闊度比例，應該為1：1。而且建築物前方要有不少於4.5米的前街，再留有三分之一面積做「後空地」等，以便有足夠陽光照射，空氣流通，減少細菌滋生。1903年，再有《公眾健康及建築物條例》，新唐樓要有天井，房間必須有窗，每人有1.65米空間。至1955年，建築物高度放寬為不超過街道闊度的1.41倍，當時仍能保障居民和行人的日照權。但去年《施政報告》公布，某些市區的地積比可再加20%，催谷發展密度，再這樣下去，沒有最迫，只有更迫。

而發展商早前說會保留的三幢戰前舊樓，就在街角，面向皇后大道東的186-190號。所謂三幢，其實是一幢三列四層高唐樓，有陽台長廊和法式大窗，四百至七百平方呎，樓底高，還有採光井，被列為三級歷史建築物。唐樓在1887前填海之後便立於此地，應該也依照當時的健康條例而建。如今舊樓被翻新，聞說會設立「中西婚嫁傳統文物館」，但舊樓對面有囍匯，貴氣連成一線，任誰都猜到，最後就會像和昌大押一樣的下場。囍帖街，一百年來由該區市民聚沙成塔，二十多家囍帖商舖林立，眨眼間，就變成威尼斯式橋城，庶民生活完全被摧毁。沒有經過民主商議的市區重建，就是這樣，最後生出不倫不類的，既沒有怎麼改善區內市民生活，又把歷史文化連根拔起的所謂市區新地標。

文、照片__李寶瑜；編輯＿蔡曉彤
（2015年1月18日 明報 > 副刊 > 星期日生活 > 星期日現場）